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平度4宗地块出让总价约6.1亿元海信荣辉等各有斩获 发布时间:2020-03-22
  12月27日上午9时30分,平度4宗地块在网上进◎行国有土地使用权拍卖,土地⌒总面积为215002㎡,规划建筑总面积544508㎡。最终,190Ч03号地块和19004号地块被平度▲市农业投资开发有限公司以约1卍.87亿"元摘得,19040号地块被青岛信通置业有限公司以约3.28亿元摘得,19096号地块被青岛┆┇⿸中杰佳琪置业有限公司以约0.96亿元摘得,总计约6.1亿元。

  据○了解,青〥岛信通置业有限公司的大股东为海信荣辉有限公司。

  12月6日,经平度市人民政府批准,平度市自然资源局决定以网上拍卖方式出让4宗地块的国有土地使用权,其中3宗为城镇ぁ住宅用地兼商服用地,1宗为商服用地。

  根据公告显示,编号19003号地块位于平度市南村镇友谊大道南侧、青龙峡路东侧,为城镇住宅兼商服用地β,土地面积64953㎡,容积率>1.6且≤2.2,建筑密度≤3Θ0%,绿地率>30%,城镇▌住宅出让年限7▐0年,商服出让年限40年,起始楼面地价688元︴/㎡,竞买保证金0.96亿元,含4543㎡教育用地。

  编号19004号地块位于平度市南村镇友谊大道南侧、三城路西侧,为城镇住宅兼商服用地,土地面积59701㎡,容积率>1.6且≤2.2,建筑密度︼︽︾≤30%,绿地率>30%,城镇住宅出让年限70年,商服出让年限40年,起始楼面地价▽692元/㎡,竞买保证〣金0.91亿元。

  从地图上看,19003号和19004号地块附近布有平度一中南村校区,周边多如青岛龙力生物工业园、青岛城乡(南村)创业园等分布,人口流动较多,周边住ξ宅类项目较少,西南侧在建有金科世贸集美云锦|项目▒,该项目前期规划已出炉,将规划建设15栋高层住宅建筑,1栋3班幼儿园,沿青龙峡路和海涛∷路建设2层高的住宅底层沿街商业,该项目建成后,将带动周边的居住氛围。

  编号19040号地块位于平度市区常州路东侧、深圳路南侧,为城镇住宅兼商服用地,土地面积61926㎡,容积率≥2.0且≤2.5,建筑密Φ度∏≤23%,绿地率≥35%,城镇住宅出让年限70年,商服出让年限40年,起始楼面地价2174元/㎡,竞买保证金3.20亿元,含6750㎡教︱︳育用地★。190*40号地块竞买保证金须以不低于20─━00万美元的境外资金▨(含港澳台)方式缴纳。

  从地图上看,19040号地块紧邻S219和平度汽车站,附近有平度新区医院、慧康医院和平度市第二实验小学,位于平度市的中心城区,各项生活配套较为完善;周围有四季花城、中央美地、中央华府☼等项目,目前二手房价格·在8000-13000元/㎡之⿶间。

  编号19096号地块位于平度市区红旗路北侧、兰Д州路东♀侧,为商服用地,土地面积28422㎡,容积率≥2.0且≤4.3,建筑密度≤50%,绿地率≥10%,出∥让年限40年,起始楼面地价784元/㎡,竞买保证金4800万元。

  从地图上看,19096号地⊙块周边有中杰花园、中杰时代雅居、中高名人国际花园等项目,邻近有郑州路小学,距平度市人民医院和平度市图书馆也较近,人口聚集较多,生活氛围浓郁。

  根据《建设用地规划条件及附图通知з书》(CZ2019-07)及平度市◄政府关于幼儿园配建规定和规划设计条件要求,19003号∮地块分摊城镇住宅、┑商服出让土地面积60410平方米,分摊划拨教育(幼儿园)土地面积45≤43平方米作为19003号地块♨配建的公共设施无偿划拨给19003号地〡块竞得■人;19040号地块分摊城镇住宅、商服出让ρ土地面积551ё-76平方米,分摊划拨教育(幼儿园⺌)土地面积6750平方米作为19040号地块配建的公共设施无偿划拨给19040号¥地块竞得人,在幼儿园验收合格后,由竞☼得人按有关规定无偿交付市教体局。

   [编辑: 杨昀迪]
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